Nei giorni scorsi è stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale la legge di bilancio 2022, che ha previsto numerose novità, soprattutto in tema di Superbonus 110%. Infatti, è divenuta definitiva la proroga dei benefici previsti per il Superbonus 110%, con le nuove percentuali di detrazioni e nuove scadenza. Il testo contiene la proroga della maxi detrazione introdotta dal decreto Rilancio. Precisamente cosa cambia? La misura resta al 110% fino al 2023, gradualmente scende al 70% nel 2024 e al 65% per i lavori effettuati dai condomini, persone fisiche su edifici composti da due a quattro unità immobiliari. Per quanto concerne la scadenza, per i condomini c’è la proroga fino al 2025 ma, come visto poc’anzi, con una riduzione graduale del credito e dello sgravio a partire dal 2024.
Per i condomini, le persone fisiche al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arte o professione e per le organizzazioni non lucrative di utilità sociale, le organizzazioni di volontariato e le associazioni di promozione sociale la maxi detrazione spetterà anche per il 2023 e verrà progressivamente ridotta per il 2024 e il 2025. Per gli IAAP (istituti autonomi case popolari) e le cooperative di abitazione a proprietà indivisa, la proroga è fissata al 2023. Per i lavori effettuati da persone fisiche sulle unità monofamiliari, quindi le villette, la detrazione resta al 110% fino al 31 dicembre 2022. Infine, per gli interventi nei territori colpiti da aventi sismici dal 1° Aprile con stato di emergenza, la detrazione resta al 110% per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2025. Prorogate anche la cessione del credito e lo sconto in fattura.
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Non è chiaro se x le demolizioni-ricostruzioni valgono le regole fino al 2023 più decalage come sembra scritto